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司法拍卖成交!广西南宁奥园·洛杉矶小区一房产以68.5万元成交

发布时间:2022-12-16    来源:iOS/安卓版/手机版app下载16504

本文摘要:【拍卖详细情况回首】2020年8月16日12:56,经由128次竞价和122次延时,南宁市江南区那洪大道39号南宁奥园·洛杉矶组团北区一期12号楼2单元202号房产以685,000元在阿里拍卖平台拍卖成交。

【拍卖详细情况回首】2020年8月16日12:56,经由128次竞价和122次延时,南宁市江南区那洪大道39号南宁奥园·洛杉矶组团北区一期12号楼2单元202号房产以685,000元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为654,010元,拍卖成交价高于评估价。

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整场拍卖共吸引9人到场报名,95人设置提醒,共有8017次围观。本次拍卖由广西壮族自治区南宁市江南区人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。

【衡宇状况如何?】该套房产位于南宁市江南区那洪大道39号南宁奥园·洛杉矶组团北区一期12号楼2单元202号,衡宇修建面积:86.19平方米,周边配套详情:学校、地铁站、银行、幼儿园等。据二手房网站公然价钱显示,南宁市奥园·洛杉矶小区7月均价为9016每平米左右。以该房产86.19平方米的面积、68.5万的成交价核算,该次法拍成交价为每平米7947元,相对于正常二手房成交价每平方米低了近1100元,可以说买家算是捡了一个漏。

【购置法拍房需知】固然,法拍房购置历程中,也有一些地方需要尤其注意。好比在详情页公示的几个点:1. 法院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不组成对标的物的任何担保。

标的物以实物现状为准,法院不负担拍卖标的瑕疵保证。2. 不动产所欠的物业费、水费、电费、煤气费等用度,由买受人卖力缴纳,不在拍卖成交款中予以扣除。3. 买受人逾期未支付拍卖款或未管理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。

重新拍卖时,原买受人不得到场竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,预交的保证金不予退还。那么问题来了,你会选择法拍房吗?或者你以为购置法拍房,需要提前做什么准备?大家一起来讨论一下吧!。


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